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Eine Gemeinschaft von Bauherren realisiert ein energieeffizientes Wohnhaus: Der Neubau mit 18 Wohnungen steht in der Ortsmitte von Schemmerberg zwischen zwei Armen der Riß. Geprägt durch die Ruhe des Parks, liegt das Haus mit seinen geschwungenen Terrassen und den abgerundeten Gebäudeecken – wie ein vom Wasser geformter Kiesel – am Ufer des Flüsschens. Die horizontalen Linien des Gebäudes schichten sich übereinander und erinnern an eine Schiffs-Reling. Der Entwurf der Wohngrundrisse geht auf die unterschiedlichen Wünsche der Bewohner ein. Ein großzügiges Treppenhaus mit einem Bewohnertreff
für gemeinsame Aktivitäten erschließt die Wohnungen und das Parkdeck barrierefrei. Die Baugemeinschaft besteht aus Menschen unterschiedlichen Alters, unterschiedlicher Generationen, mit unterschiedlichen finanziellen Mitteln, als Selbstnutzer oder Anleger, um später selbst einzuziehen.
Das Haus ist eine Bereicherung für den Dorfkern durch die kommunikationsfreudige Gruppe von Bewohnern, durch ihre soziale Vielfalt und ihre Aktivitäten. Neben dem selbstbestimmten Bauen mit großen Gestaltungsspielräumen ist hier für private Bauwillige das Preis-Leistungs-Verhältnis höchst interessant. Denn die Wohnungspreise orientieren sich nicht an den Immobilienmärkten, sondern ergeben sich aus den realen Entstehungskosten des Projekts. Die späteren Nutzer sind früh in die Planung eingebunden, übernehmen Verantwortung und können sich in die Entwicklung des Hauses „einmischen“